点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天美彩票规则|天美彩票娱乐
首页>文化频道>要闻>正文

天美彩票规则|天美彩票娱乐

来源:天美彩票官网平台2024-07-29 17:48

  

天美彩票规则

双集中供地模式迎变******

  试点两年,双集中的供地方式迎来优化。2月2日,一份落款为自然资源部办公厅发布的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(以下简称《通知》),要求各市、县自然资源部门根据年度供地计划,分批次公开未来一定时间段内拟出让地块的详细清单。每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  业内分析指出,转变不代表要取消集中供地,更为灵活的供地方式和节奏,将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。

  根据形势“调整和优化”

  《通知》的核心要点是“推进供应信息公开”。《通知》明确,建立拟出让地块清单公布制度,每次公开详细清单对应的拟出让时间段原则上不少于3个月,给市场主体充足的时间预期限制。同时,详细清单内的地块,在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告,这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示,建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式的修正。2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月的缓冲期,实际上是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

  在严跃进看来,政策内容不代表要取消集中供地,而是要对集中供地进一步优化,充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线更加清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

  “并非‘取消’,而是根据形势‘调整和优化’。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称,集中供地是长效机制,不能因市场低迷就退出。集中供地的本源,一方面是疏通供需双方的信息,引导各方预期,避免抢地导致地价推动房价,导致资金大规模涌入楼市;另一方面是通过对土地合理定价,纠偏地方无序的土地财政行为,并通过强化信心披露和供地规则,倒逼熟地出让,降低开发商拿地无序的成本。

  部分城市此前已放宽

  2021年2月,自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次。但事实上,此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制,改为一年四次或多次的集中供地,更有城市暂停了集中供地模式。

  据了解,北京、杭州、南京、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地,武汉在2022年更是上架了六批次集中供地。

  2022年10月,江西住建厅发文,将持续完善房地产政策,积极争取国家有关部委支持,力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出。此外,22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整,今后不再按年度批次推介土地,更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年,天津首次单独挂出1宗涉宅用地。

  中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍,回顾2022年22城集中供地来看,计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势,业内人士预计并不乐观。其中,市场热度仍将持续分化,安全应成为今年房企选择城市的重要标准。在土地规则上,各地采取多次分散供地,优化供地条件,降低参拍门槛。

  李宇嘉指出,集中供地模式是在疫情后开始推的,主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨。同时,从那时开始,也开启了一揽子长效机制建设。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地,全面打掉“前融”时,通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价的必要性,已下降了很多。但后续商品房市场下行,回款走低,开发商资金链紧张,此时继续沿用集中供地,在很多城市甚至导致大面积流拍,恶化市场预期的同时,此前出让的高价地也无法开发了,甚至计提坏账准备。

  此次《通知》也明确,各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积,作为测算下一年度供地计划总量的参考。要“因城施策”安排计划总量,凡商品住房去化周期长、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市,应当控制商品住房用地供应规模,其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市,应当从严压缩计划规模直至暂停供地。

  北京商报记者 王寅浩

国家医保局:阿兹夫定片正式纳入国家医保目录******

  中新网1月18日电(中新财经 左雨晴) 18日,中新财经从2022年国家医保药品目录调整新闻发布会上了解到,2022年国家基本医疗保险、工伤保险和生育保险药品目录调整工作现已顺利结束。

  据国家医保局介绍,国家医保谈判全力支持新冠病毒感染治疗。连续第三年将新冠治疗用药作为医保目录准入条件,阿兹夫定片、清肺排毒颗粒等2个药品通过谈判降价将正式纳入国家医保药品目录。第十版新冠病毒感染诊疗方案涉及的25个已上市药品中,21个品种已被正式纳入国家医保目录。

  此外,国家医保谈判继续支持重点领域药品进入目录。支持国产重大创新药品进入目录,本次共计24种国产重大创新药品被纳入谈判,最终奥雷巴替尼等20种药品谈判成功。同时,有7个罕见病用药、22个儿童用药、2个基本药物被成功纳入目录,重点领域药品保障水平进一步提升。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

推荐阅读
天美彩票网址独特品种、控温抗寒……“花仙子”用这些技能扮靓世园会
2024-08-22
天美彩票必赚方案 APP疯狂采集个人信息 有的存储时间长达10年
2024-04-26
天美彩票邀请码《美人鱼》投资人被抓 规模超700亿金诚集团出事
2024-01-29
天美彩票APPIntel 10核心发烧新品曝光
2024-10-01
天美彩票计划西部矿业25亿投资打水漂?上市12年市值缩水1500亿
2024-07-08
天美彩票计划群星座靠谱儿:12星座吃醋反应
2024-07-30
天美彩票客户端下载 荣耀20渲染图曝光:后置竖排四摄
2024-11-17
天美彩票攻略就差一块钱,凭啥他是贫困户?
2024-03-28
天美彩票登录高校被曝虚假招生:上了三年护理 结果学的是家政
2024-04-16
天美彩票app朴有天首次承认吸毒:放不下自己拥有的一切
2024-03-19
天美彩票官网年近50岁的莫文蔚为了他停工
2024-05-28
天美彩票漏洞环球时报:美国为防中国而搞过头的可笑做法应警醒
2024-10-03
天美彩票投注租房贷:资金供给一旦断裂 链条上各环节无一幸免
2024-04-07
天美彩票手机版二十四香谱烧香的含义
2024-11-05
天美彩票下载app“兵团春晚”演绎新时代兵团精神
2024-09-27
天美彩票手机版APP北京三里屯的这场快闪,怎么传来建筑工地的声音?
2024-05-02
天美彩票平台 [路演]国信证券:投资业务紧盯科创板可能推出做市业务
2024-04-25
天美彩票交流群苏贞昌扬言拿扫把跟大陆拼 国台办:盲人骑瞎马
2024-07-13
天美彩票登录卡罗拉遇到对手了!这车油耗仅7L外观气势十足,值得买
2024-01-07
天美彩票返点叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方:重要进展
2024-03-11
天美彩票官方网站 七旬夫妻养猪开垦撂荒地种30亩丹参,守着大山也要把日子过红火
2024-04-26
天美彩票代理 GSC全新力作:《仙剑》赵灵儿粘土人激萌亮相!
2024-03-29
天美彩票注册国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡
2024-08-15
天美彩票网投希望工程触动无数人的照片主人公们后来怎么样了?
2024-07-12
加载更多
天美彩票地图